建设工程监督经费模式探讨

本文通过对我国的社会阶层及其经济基础分析,论证在社会主义市场经济下,政府对建设工程监督的必要性;探讨在现行的法律和市场经济条件下,建设工程监督及其经费的模式。     

湖北京珠高速公路社会化养护分析

实施"管养分离"和社会化养护是公路养护改革的方向,湖北京珠高速公路全长339 km,于2004年1月开始全面实施社会化养护。文章结合3年多的实施情况,对高速公路社会化养护的合同段划分、招标文件编制、合同形式等有关问题进行了分析,可为其他高速公路社会化养护提供借鉴。     

How does increased competition on the housing market affect rents? an empirical study concerning sweden

The aim of the study is to investigate if more competition leads to lower rents on the housing market. Data about the rent level for similar apartments in 30 cities in Sweden were available. Three hypotheses were formulated: (H1) Increased ‘internal’ competition, measured by the market share of the municipal housing company (that dominates the market and is price-leader according to the Swedish system of rent regulation), leads to lower rents. (H2) Increased ‘external’ competition measured by the price level on the market for single-family owner occupied housing, leads to lower rents. (H3) Lower capital expenditure in the municipal housing company leads to lower rents. The statistical analysis showed a strong correlation between the rent level and the level of external competition, but no relation was found for the level of internal competition and the level of capital expenditure. A possible conclusion is that policies that make it easier for households to leave the rental market are important for increasing the pressure on the firms in the rental sector and reducing rents.     

试论市场经济下城市规划的作用

讨论了市场经济下城市规划在开发活动中应起的作用。文章认为,在市场经济制度下,规划与市场的分离使得传统的规划控制手段失效,导致城市开发市场运作效率低下;而法制不全的规划控制又会成为“寻租”的工具,并阻碍市场机制的正常运作。进而提出,在市场经济制度下,必须进行城市规划体制改革以保障城市开发的秩序。     

硅酮结构密封胶技术与市场的现状和发展

重点分析了建筑用硅酮结构密封胶生产及应用技术和市场的现状，论述国家取消对该产品行政审批后的市场发展趋势。     

房地产项目设计思考——建筑师应加强对房地产市场的关注

随着房地产业发展的日新月异，房地产企业的竞争也变得日趋激烈，加之消费者对房地产产品品质要求的提升，这就对房地产产品开发过程中的一个重要角色——建筑师，在房地产产品设计上提出了更高的要求。该文从房地产产品自身特点、房地产投资主体和使用主体三个方面分析了市场对房地产产品设计的影响，提出并强调建筑师要想在房地产项目规划设计上进行创新，必须首先使设计的产品最大程度地满足市场需求。旨在呼吁建筑师在进行房地产项目的设计时，必须加强对房地产市场的关注与了解，使建筑设计理念能够服从并实现于市场中。     

施工项目公开招标中资格预审对市场竞争的影响分析

资格预审是工程招标中的一个重要程序,它对市场的影响很少有研究文献涉及。通过对预审标准设置的分析,调查收集重庆某区一定时期内所有公开招标项目预审前后的有关数据,对资格预审对市场竞争的影响进行了分析。发现在招标过程中的资格预审环节对不同资质企业进入市场有不同的影响,它限制了资质较低承包商参与竞争的程度,加剧了挂靠等违法的市场行为,削弱了竞争强度。正确认识资格预审程序在市场中的作用,有助于改善施工招标市场的竞争和规范市场竞争行为。     

区域房地产市场容量分析

房地产销售量是房地产系统的主要特征量。本文以重庆市渝北区作为样本,研究区域房地产市场容量,并对市场容量的预测值所处空间进行了判断,以期指导区域房地产战略的制订。     

郑州市房地产业市场结构分析

从产业组织理论的角度出发,指出当前郑州市的房地产市场属于多头垄断的市场结构,驳斥了过度竞争论,并从市场集中度、产品差别化和进入壁垒三个因素对房地产业市场结构进行了分析,从而建立起有效竞争的良好市场环境。     

郑州市房地产业市场绩效分析

从行业利润率和资源配置效率两个方面对郑州市房地产业市场绩效进行了实证分析,指出出台相应的提高郑州市房地产业市场绩效的产业组织优化政策,对提高郑州市居民的社会福利水平具有重要的意义。